2006〜2016年築, 専有面積68.20㎡〜88.20㎡の平均販売価格
東京都
189.5万円/㎡
前年比+46.5%
新宿区
281.3万円/㎡
前年比+24.5%
プラウド市ケ谷南町
東京都新宿区南町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩7分
2011年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 78.2㎡の場合
相場
16,110万円
206.0万円/㎡
6,428
12,882
19,337
25,792
AI査定結果
推定相場価格
16,110万円
206.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,882万円〜19,337万円
164.7万円/㎡〜247.3万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月5日
プラウド市ケ谷南町
16,000万円（204.6万円/㎡）/ 2階 / 78.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は191.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 16,000万円 | 204.6万円 | 2階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 11,000万円 | 145.0万円 | 1階 | 75.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 16,490万円 | 229.5万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 14,000万円 | 180.5万円 | 4階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 16,690万円 | 232.3万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 16,980万円 | 236.3万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 15,500万円 | 199.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 11,900万円 | 163.1万円 | 1階 | 72.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 11,900万円 | 163.1万円 | 1階 | 72.98㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 11,900万円 | 163.1万円 | 1階 | 72.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は198.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | プラウド市ケ谷南町 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅7分 | 16,000万円 | 204.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | 神楽坂南町アパートメント 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅6分 | 12,900万円 | 160.7万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ市ケ谷払方町彩の館 新宿区払方町 | 市ケ谷駅8分 | 10,800万円 | 173.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | 市ケ谷払方フラット 新宿区払方町 | 牛込神楽坂駅8分 | 14,800万円 | 182.4万円 | 81.15㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 2015年 | 6戸 | RC |
| 2022/05/09 | スタイルハウス市谷砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 11,500万円 | 178.0万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,000万円 | 244.7万円 | 77.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/10 | ブランズ市谷砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅4分 | 9,980万円 | 154.6万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/16 | パークハウス市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 9,980万円 | 169.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/13 | 市谷逢坂テラス 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,480万円 | 213.2万円 | 91.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2021/11/02 | パークハウス牛込神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 10,880万円 | 163.3万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/09 | 市谷砂土原町パークハウス 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅3分 | 26,300万円 | 282.3万円 | 93.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 13,500万円 | 222.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ市谷田町 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 11,800万円 | 180.7万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンクタス神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 15,300万円 | 190.2万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴィークコート神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅4分 | 9,680万円 | 161.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークコート神楽坂 新宿区赤城元町 | 神楽坂駅1分 | 24,200万円 | 272.5万円 | 88.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 15,500万円 | 170.4万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークコート神楽坂レゼリア 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅3分 | 19,800万円 | 231.0万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 12,800万円 | 212.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 15,900万円 | 216.1万円 | 73.58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 14,980万円 | 201.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.5%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
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